Articoli pubblicati nel mese di maggio 2026
Introduzione Per chi si occupa di gestione immobiliare in Italia, la distinzione tra uso di fatto di un bene e comproprietà legale è uno dei nodi più critici della quotidianità professionale. La recente giurisprudenza della Corte di Cassazione (Ordinanza n.…
L'attuale dinamismo del mercato immobiliare, con un trend di crescita delle compravendite che si prospetta positivo per i prossimi anni, presenta scenari interessanti anche per noi amministratori di condominio. Sebbene noi non siamo agenti immobiliari, l'attività fiorente di questo settore…
Cari amministratori, Nel complesso panorama della gestione immobiliare, è fondamentale essere sempre aggiornati sulle normative e sui principi che regolano i rapporti contrattuali. Una recente pronuncia della Cassazione ci offre spunti preziosi su come le qualità promesse in un contratto…
La gestione condominiale, specialmente nelle grandi città come Roma o Milano, presenta sfide quotidiane che mettono alla prova l'equilibrio finanziario e la serenità dei condomini. Tra queste, la morosità rappresenta una criticità costante, con potenziali ripercussioni sull'operatività ordinaria e sui…
Avere a che fare con le lamentele per i rumori molesti è, purtroppo, una costante nella quotidianità professionale di ogni amministratore di condominio. Tuttavia, il panorama giuridico italiano sta subendo una trasformazione significativa che non possiamo ignorare. Non si tratta…
Introduzione Negli ultimi anni, la gestione dei cantieri condominiali è diventata uno dei pilastri dell'attività professionale dell'amministratore, complici anche i numerosi incentivi edilizi che hanno trasformato le città italiane, da Milano a Palermo. Tuttavia, la fase esecutiva dei lavori porta…
Cari amministratori, Novità normative in arrivo riguardanti l'operatività della patente a crediti nei cantieri edili, un tema che non può lasciarci indifferenti, soprattutto quando si tratta di interventi sui nostri stabili. La recente circolare INL n. 1 del 26 febbraio…
La gestione delle assemblee condominiali rappresenta una delle sfide più delicate per l’amministratore professionista. Tra scadenze rigide, contestazioni formali e la necessità di garantire la stabilità delle delibere, operare in un quadro normativo chiaro è essenziale per la tutela del…
Introduzione Negli ultimi anni, la diffusione capillare delle locazioni brevi ha trasformato radicalmente la vita nei nostri edifici, ponendo gli amministratori di condominio di fronte a sfide gestionali e legali senza precedenti. Il delicato equilibrio tra il diritto di proprietà…
Introduzione Per un amministratore di condominio moderno, la corretta ripartizione delle spese non è soltanto un adempimento tecnico, ma il vero pilastro della trasparenza e della stabilità nei rapporti con la compagine condominiale. In un contesto economico complesso, dove la…
