Archivio pubblicazioni inerenti a manutenzione
L'evoluzione del mercato immobiliare italiano sta portando alla luce una trasformazione profonda che noi di Confamministratori monitoriamo con estrema attenzione: il passaggio del verde condominiale da semplice costo di manutenzione a asset strategico. Oggi, cortili, terrazze e giardini non sono…
L'amministratore di condominio non è più soltanto un gestore di conti e ripartizioni, ma sta diventando progressivamente un vero e proprio consulente patrimoniale per i propri condomini. Comprendere le dinamiche della valutazione immobiliare è fondamentale per orientare le assemblee verso…
Nel panorama in continua evoluzione della gestione immobiliare, è fondamentale per gli amministratori di condominio italiani rimanere aggiornati su ogni forma di informazione, anche quella apparentemente distante dal nostro settore. Un esempio recente di come personalità di spicco gestiscano il…
La gestione dei lavori straordinari rappresenta, senza dubbio, uno dei momenti più delicati e complessi nella carriera di un amministratore di condominio. Che si tratti del rifacimento di un tetto in un palazzo storico di Roma o dell'efficientamento energetico di…
Ogni amministratore di condominio conosce bene quel senso di urgenza che scatta quando arriva la segnalazione di un guasto all'ascensore. Che si tratti di un brusco arresto a Milano o di un blocco tra i piani in un palazzo storico…
La gestione delle aree interrate, come autorimesse, box e cantine, rappresenta una delle sfide tecniche e legali più frequenti per l'amministratore professionista. Quando si verificano fenomeni di umidità, distacchi di intonaco o veri e propri allagamenti, la reazione immediata dei…
La figura del condòmino sta cambiando rapidamente, influenzata da nuove modalità di lavoro e da una ricerca sempre più pressante di qualità della vita. Fenomeni recenti ci mostrano come molti professionisti, inclusi artisti di spicco e personalità pubbliche, stiano progressivamente…
La gestione delle parti esterne degli edifici rappresenta una delle sfide più complesse nella quotidianità professionale di un amministratore di condominio. Tra queste, la manutenzione o la sostituzione delle ringhiere è spesso fonte di contenziosi accesi e dubbi interpretativi. Quando…
La gestione dei lavori di manutenzione straordinaria rappresenta, da sempre, uno dei momenti più delicati e complessi nella vita professionale di un amministratore di condominio. Spesso, giustamente, si richiede all’assemblea il riconoscimento di un compenso straordinario (solitamente calcolato in percentuale…
Come amministratori di condominio, sappiamo bene che i balconi, e in particolare i problemi legati alle infiltrazioni d'acqua , rappresentano una delle cause più frequenti di attrito tra residenti. Spesso, il problema nasce da un dettaglio tecnico apparentemente insignificante ma…