Archivio pubblicazioni inerenti a gestione
La gestione degli spazi accessori, spesso considerati secondari come le cantine e i solai, rappresenta in realtà una delle sfide quotidiane più insidiose per l'amministratore professionista. Non si tratta semplicemente di locali di deposito: la cantina è un crocevia di…
Con l'avvicinarsi della stagione estiva o durante le ondate di calore anomalo, la casella di posta dell'amministratore di condominio si riempie inevitabilmente di comunicazioni riguardanti l'installazione di nuovi impianti di climatizzazione. Si tratta di un momento delicato per la gestione…
Con l'avvicinarsi della notte di San Silvestro, in ogni città d'Italia, da Milano a Palermo, l'atmosfera festosa porta con sé una delle questioni più spinose per chi gestisce immobili: l'uso dei prodotti pirotecnici all'interno degli spazi condominiali. Sebbene i festeggiamenti…
È uno degli scenari più temuti dall’amministratore di condominio: il telefono che squilla incessantemente perché, al piano terra dello stabile, ha aperto una nuova attività di ristorazione. Che si tratti di una friggitoria, di una pizzeria o di un ristorante…
Come Confamministratori , ci troviamo spesso a dover ricordare ai nostri associati che la professionalità non si misura solo nella qualità tecnica della manutenzione dell'edificio o nella precisione contabile, ma anche nella capacità di tutelare formalmente il proprio incarico. Uno…
Come professionisti della gestione immobiliare, sappiamo bene che il momento dell'assemblea ordinaria per l'approvazione del rendiconto consuntivo rappresenta spesso lo snodo più critico dell'anno lavorativo. È il momento in cui l'operato dell'amministratore viene messo sotto la lente d'ingrandimento e in…
Nel panorama attuale della gestione immobiliare in Italia, la complessità normativa e fiscale ha raggiunto livelli senza precedenti. Per un amministratore di condominio, gestire la contabilità non è più soltanto una questione di “far quadrare i conti”, ma una vera…
L'evoluzione della professione di amministratore di condominio in Italia richiede oggi una padronanza tecnologica che va ben oltre la semplice contabilità. Spesso, all'interno dei nostri studi, utilizziamo software potenti e complessi sfruttandone solo una minima percentuale delle potenzialità. Che si…
Il fenomeno delle locazioni turistiche brevi, o case vacanze, ha trasformato drasticamente la vita condominiale in molte città italiane, da Roma a Milano, fino ai centri storici di Venezia e Firenze. Per l'amministratore di condominio, la presenza di un continuo…
Le statistiche l'ISTAT parlano chiaro: una persona su nove in Italia (l'11,2% della popolazione) dichiara di subire disagi significativi causati dai rumori provenienti dai vicini o dalla strada. Per l'amministratore di condominio, questo dato si traduce in una quotidianità fatta…