Archivio pubblicazioni inerenti a manutenzione
Ogni amministratore di condominio conosce bene quel senso di urgenza che scatta quando arriva la segnalazione di un guasto all'ascensore. Che si tratti di un brusco arresto a Milano o di un blocco tra i piani in un palazzo storico…
La gestione delle aree interrate, come autorimesse, box e cantine, rappresenta una delle sfide tecniche e legali più frequenti per l'amministratore professionista. Quando si verificano fenomeni di umidità, distacchi di intonaco o veri e propri allagamenti, la reazione immediata dei…
La figura del condòmino sta cambiando rapidamente, influenzata da nuove modalità di lavoro e da una ricerca sempre più pressante di qualità della vita. Fenomeni recenti ci mostrano come molti professionisti, inclusi artisti di spicco e personalità pubbliche, stiano progressivamente…
La gestione delle parti esterne degli edifici rappresenta una delle sfide più complesse nella quotidianità professionale di un amministratore di condominio. Tra queste, la manutenzione o la sostituzione delle ringhiere è spesso fonte di contenziosi accesi e dubbi interpretativi. Quando…
La gestione dei lavori di manutenzione straordinaria rappresenta, da sempre, uno dei momenti più delicati e complessi nella vita professionale di un amministratore di condominio. Spesso, giustamente, si richiede all’assemblea il riconoscimento di un compenso straordinario (solitamente calcolato in percentuale…
Come amministratori di condominio, sappiamo bene che i balconi, e in particolare i problemi legati alle infiltrazioni d'acqua , rappresentano una delle cause più frequenti di attrito tra residenti. Spesso, il problema nasce da un dettaglio tecnico apparentemente insignificante ma…
La gestione di un condominio è un ecosistema complesso, dove il valore delle singole unità immobiliari è indissolubilmente legato alla qualità delle parti comuni e all'efficienza dell'amministrazione. Spesso, gli amministratori si trovano a dover gestire situazioni in cui alcuni appartamenti…
Come professionisti del settore, siamo spesso abituati a concentrare la nostra attenzione all'interno delle mura condominiali: la ripartizione delle spese, la manutenzione della caldaia, la gestione delle assemblee e la risoluzione dei piccoli conflitti tra vicini. Tuttavia, l'evoluzione della figura…
Con l’approssimarsi della stagione invernale, la gestione delle precipitazioni nevose e, soprattutto, la prevenzione della formazione di ghiaccio rappresentano una delle sfide più critiche per l’amministratore di condominio. Non si tratta solamente di una questione di decoro architettonico o di…
La recente commemorazione della figura di Valentino Garavani, icona indiscussa dello stile italiano e maestro dell'eleganza, ci offre uno spunto di riflessione inaspettato ma fondamentale per la nostra categoria professionale. Sebbene il mondo dell'alta moda possa sembrare distante dalle assemblee…