Archivio pubblicazioni inerenti a normativa
Ricevere una richiesta per l'installazione di un montascale è ormai all'ordine del giorno negli studi di amministrazione, specialmente in un paese come l'Italia dove il patrimonio edilizio è spesso vetusto e privo di ascensori. Per l'amministratore professionista, questa istanza non…
Il mercato immobiliare italiano sta vivendo una trasformazione radicale spinta dal costante aumento delle presenze turistiche, che secondo gli ultimi dati ISTAT hanno superato la soglia dei 451 milioni. Per l' amministratore di condominio , questo non è solo un…
Negli ultimi anni, il concetto di abitare sta subendo una profonda trasformazione, influenzato da modelli internazionali e dalla necessità di ottimizzare gli spazi domestici. Sempre più spesso, durante le assemblee nelle grandi città metropolitane ma anche nei centri minori, emerge…
Come professionisti della gestione immobiliare, sappiamo bene che una delle principali fonti di stress e contenzioso all'interno dei nostri stabili deriva dal rapporto tra condòmini proprietari e inquilini in affitto. Spesso, l'amministratore si trova a fare da "cuscinetto" tra i…
La corretta conduzione dell'assemblea condominiale rappresenta uno dei momenti più delicati e complessi nella vita professionale di un amministratore. Se da un lato l'istituto della delega favorisce la partecipazione e il raggiungimento dei quorum costitutivi, dall'altro nasconde insidie procedurali che…
La gestione degli spazi comuni dismessi rappresenta oggi una delle sfide – e delle opportunità – più interessanti per l'amministratore di condominio professionista. In molte città italiane, da Milano a Napoli, la figura del portiere residenziale è stata progressivamente sostituita…
Ogni amministratore di condominio conosce bene quel senso di urgenza che scatta quando arriva la segnalazione di un guasto all'ascensore. Che si tratti di un brusco arresto a Milano o di un blocco tra i piani in un palazzo storico…
La gestione delle aree interrate, come autorimesse, box e cantine, rappresenta una delle sfide tecniche e legali più frequenti per l'amministratore professionista. Quando si verificano fenomeni di umidità, distacchi di intonaco o veri e propri allagamenti, la reazione immediata dei…
Con l'avvicinarsi della stagione calda, o anche in ottica di efficientamento energetico invernale con le pompe di calore, le scrivanie degli amministratori di condominio si riempiono di richieste – o peggio, di comunicazioni a fatto compiuto – riguardanti l'installazione di…
L'arrivo della stagione fiscale rappresenta, per ogni studio di amministrazione condominiale, un momento di massima operatività e, spesso, di elevata pressione. La Certificazione Unica (CU) non è un semplice adempimento burocratico, ma una cartina di tornasole che riflette la qualità…