Archivio pubblicazioni inerenti a normativa
Introduzione Nel panorama normativo e giurisprudenziale italiano, il ruolo dell'amministratore di condominio è sempre più equiparato a quello di un mandatario altamente qualificato, su cui gravano responsabilità civili e penali precise. Una recente evoluzione nell'orientamento della giurisprudenza di legittimità ha…
La gestione condominiale è un settore in continua evoluzione, e le novità legislative in arrivo promettono di ridefinire ulteriormente il ruolo e le responsabilità dell'amministratore di condominio in Italia. Il recente Disegno di Legge S. 1816, presentato al Senato, introduce…
L’apertura di una successione all’interno di un condominio rappresenta uno dei momenti più delicati e complessi per l’attività professionale di un amministratore. Spesso ci troviamo di fronte a soggetti che, pur non avendo ancora accettato l'eredità, avanzano richieste di accesso…
Gestire la ripartizione delle spese per le scale rappresenta una delle sfide quotidiane più insidiose per un amministratore di condominio professionista. Non si tratta solo di applicare freddi calcoli matematici, ma di interpretare correttamente il Codice Civile e i continui…
La gestione delle spese condominiali è uno degli aspetti più delicati e potenzialmente fonte di attrito tra i condomini. Tra queste, l'illuminazione delle parti comuni, sebbene sembri una voce di costo minore, richiede un'attenzione particolare per garantire trasparenza e aderenza…
L'amministratore di condominio si trova spesso a dover gestire non solo le parti comuni, ma anche a fungere da consulente o intermediario nella gestione delle locazioni per conto dei condomini proprietari. Una recente e significativa sentenza della Corte d’Appello di…
Come sappiamo bene noi di Confamministratori, la gestione delle assemblee rappresenta uno dei momenti più delicati e complessi per il professionista della gestione immobiliare. La validità dell'intero processo deliberativo dipende in larga misura dalla correttezza della fase di convocazione, e…
Il panorama legislativo in materia di sicurezza sul lavoro e tutela della salute pubblica ha subito una svolta decisiva con la pubblicazione del D.Lgs. 31 dicembre 2025, n. 213 . Questo provvedimento, recependo la direttiva (UE) 2023/2668, introduce standard molto…
Introduzione Negli ultimi anni, il gruppo WhatsApp è passato da essere un semplice strumento di cortesia tra vicini a una vera e propria sfida gestionale per l'amministratore di condominio in Italia. Sebbene la tecnologia offra un canale immediato per segnalazioni…
Gentili amministratori, La gestione condominiale presenta innumerevoli sfide, e una delle aree più complesse, specialmente in contesti urbani come il nostro, riguarda la corretta attribuzione delle spese e la gestione degli interventi legati ai balconi. La linea sottile tra proprietà…