Archivio pubblicazioni inerenti a gestione
Come ogni professionista del settore sa bene, il momento dell'assemblea condominiale rappresenta il cuore pulsante della gestione immobiliare, ma anche il terreno più fertile per potenziali contenziosi. Che si operi in grandi complessi residenziali a Roma o in contesti più…
Come amministratori di condominio, ci troviamo quotidianamente a dover navigare tra le esigenze legittime dei singoli condòmini e la necessità imperativa di preservare l’armonia e il valore dell’immobile amministrato. Una delle questioni più spinose, specialmente nei contesti urbani densamente popolati…
Come amministratori di condominio, ci imbattiamo spesso in situazioni di confine in cui l'utilizzo delle parti comuni da parte di un singolo condòmino si fa particolarmente intenso. Il caso classico è rappresentato dall'inquilino dell'ultimo piano che inizia ad arredare il…
La notizia che un gigante della musica internazionale come Gabry Ponte abbia mantenuto solide radici a Torino, in particolare nel quartiere di Parella dove ha mosso i primi passi con i suoi studi di registrazione, ci offre un pretesto perfetto…
La trasformazione delle unità immobiliari, specialmente quelle situate al piano terra, in attività commerciali o studi professionali è una dinamica sempre più frequente nelle nostre città, da Milano a Palermo. Per l'amministratore di condominio, l'apertura di un nuovo esercizio all'interno…
Come professionisti della gestione immobiliare, sappiamo bene che la redazione dell'Ordine del Giorno non è mai un semplice esercizio di stile o burocrazia, ma l'atto fondante della legittimità assembleare. È la bussola che orienta i condòmini e lo scudo che…
La gestione dei rapporti tra proprietario (locatore) e inquilino (conduttore) rappresenta, senza ombra di dubbio, una delle sfide più onerose e delicate per lo studio di un amministratore di condominio. Sebbene il codice civile e la giurisprudenza identifichino nel proprietario…
La gestione delle immissioni sonore e dei rapporti di vicinato rappresenta, senza dubbio, una delle sfide più logoranti nella nostra professione. Chiunque gestisca patrimoni immobiliari sa bene che il lunedì mattina è spesso dedicato all'ascolto di lamentele riguardanti il calpestio,…
Essere un amministratore di condominio in Italia oggi significa muoversi in un campo minato fatto di normative complesse, scadenze fiscali e, soprattutto, rapporti umani. Tra le situazioni più insidiose che un professionista può incontrare vi è quella del cosiddetto "condomino…
Come amministratori di condominio, sappiamo bene che l’apertura di un cantiere di ristrutturazione in un’unità privata coincide spesso con l’inizio di un periodo turbolento per la gestione dello stabile. Telefoni che squillano, lamentele per la polvere in ascensore e, soprattutto,…