Archivio pubblicazioni inerenti a normativa
La gestione dei balconi aggettanti nei condomini italiani è una fonte ricorrente di dubbi e potenziali conflitti. Distinguere chiaramente chi ha la competenza decisionale e chi deve farsi carico dei costi, specialmente in situazioni di emergenza, è fondamentale per un'amministrazione…
Avere un "vicino rumoroso" è una preoccupazione comune in condominio, ma cosa succede quando la "voce" che disturba diventa quella della preghiera collettiva o di un'assemblea religiosa? Gestire le richieste dei condomini che desiderano adibire un'unità immobiliare a luogo di…
Negli ultimi anni, complice la riduzione delle metrature medie degli appartamenti nelle grandi città italiane, si assiste sempre più spesso alla richiesta, da parte dei condòmini, di spostare elettrodomestici ingombranti nelle pertinenze. La lavatrice nel box auto è, senza dubbio,…
Come professionisti del settore, sappiamo bene che la gestione moderna di un condominio non si limita più alla semplice contabilità o alla manutenzione ordinaria. Oggi, l’amministratore di condominio assume sempre più il ruolo di asset manager : una figura strategica…
La vita condominiale è un ecosistema complesso in cui l'equilibrio tra i diritti dei singoli e la gestione collettiva viene spesso messo a dura prova. Uno scenario classico, che ogni amministratore professionista si trova prima o poi a dover fronteggiare,…
Il panorama sociale italiano sta cambiando rapidamente, e con esso la composizione dei condomini che gestiamo quotidianamente. Le statistiche confermano un calo dei matrimoni tradizionali a favore di un aumento significativo delle convivenze more uxorio e delle famiglie di fatto.…
La gestione dei lavori straordinari rappresenta, senza dubbio, uno dei momenti più delicati e complessi nella carriera di un amministratore di condominio. Che si tratti del rifacimento di un tetto in un palazzo storico di Roma o dell'efficientamento energetico di…
Ricevere una richiesta per l'installazione di un montascale è ormai all'ordine del giorno negli studi di amministrazione, specialmente in un paese come l'Italia dove il patrimonio edilizio è spesso vetusto e privo di ascensori. Per l'amministratore professionista, questa istanza non…
Il mercato immobiliare italiano sta vivendo una trasformazione radicale spinta dal costante aumento delle presenze turistiche, che secondo gli ultimi dati ISTAT hanno superato la soglia dei 451 milioni. Per l' amministratore di condominio , questo non è solo un…
Negli ultimi anni, il concetto di abitare sta subendo una profonda trasformazione, influenzato da modelli internazionali e dalla necessità di ottimizzare gli spazi domestici. Sempre più spesso, durante le assemblee nelle grandi città metropolitane ma anche nei centri minori, emerge…