Archivio pubblicazioni inerenti a gestione
Avere un "vicino rumoroso" è una preoccupazione comune in condominio, ma cosa succede quando la "voce" che disturba diventa quella della preghiera collettiva o di un'assemblea religiosa? Gestire le richieste dei condomini che desiderano adibire un'unità immobiliare a luogo di…
Come professionisti del settore, sappiamo bene che la gestione moderna di un condominio non si limita più alla semplice contabilità o alla manutenzione ordinaria. Oggi, l’amministratore di condominio assume sempre più il ruolo di asset manager : una figura strategica…
La vita condominiale è un ecosistema complesso in cui l'equilibrio tra i diritti dei singoli e la gestione collettiva viene spesso messo a dura prova. Uno scenario classico, che ogni amministratore professionista si trova prima o poi a dover fronteggiare,…
L'arrivo di una celebrità globale come Cristiano Ronaldo in Italia, e più specificamente a Torino nel 2018, non è stato solo un evento calcistico, ma un vero e proprio caso studio per il settore immobiliare e, di riflesso, per la…
Il panorama sociale italiano sta cambiando rapidamente, e con esso la composizione dei condomini che gestiamo quotidianamente. Le statistiche confermano un calo dei matrimoni tradizionali a favore di un aumento significativo delle convivenze more uxorio e delle famiglie di fatto.…
Il mercato immobiliare italiano sta vivendo una trasformazione radicale spinta dal costante aumento delle presenze turistiche, che secondo gli ultimi dati ISTAT hanno superato la soglia dei 451 milioni. Per l' amministratore di condominio , questo non è solo un…
Negli ultimi anni, il concetto di abitare sta subendo una profonda trasformazione, influenzato da modelli internazionali e dalla necessità di ottimizzare gli spazi domestici. Sempre più spesso, durante le assemblee nelle grandi città metropolitane ma anche nei centri minori, emerge…
Come professionisti della gestione immobiliare, sappiamo bene che una delle principali fonti di stress e contenzioso all'interno dei nostri stabili deriva dal rapporto tra condòmini proprietari e inquilini in affitto. Spesso, l'amministratore si trova a fare da "cuscinetto" tra i…
La corretta conduzione dell'assemblea condominiale rappresenta uno dei momenti più delicati e complessi nella vita professionale di un amministratore. Se da un lato l'istituto della delega favorisce la partecipazione e il raggiungimento dei quorum costitutivi, dall'altro nasconde insidie procedurali che…
La gestione degli spazi comuni dismessi rappresenta oggi una delle sfide – e delle opportunità – più interessanti per l'amministratore di condominio professionista. In molte città italiane, da Milano a Napoli, la figura del portiere residenziale è stata progressivamente sostituita…