Archivio pubblicazioni inerenti a normativa
Essere un amministratore di condominio in Italia oggi significa muoversi in un campo minato fatto di normative complesse, scadenze fiscali e, soprattutto, rapporti umani. Tra le situazioni più insidiose che un professionista può incontrare vi è quella del cosiddetto "condomino…
Come amministratori di condominio, sappiamo bene che l’apertura di un cantiere di ristrutturazione in un’unità privata coincide spesso con l’inizio di un periodo turbolento per la gestione dello stabile. Telefoni che squillano, lamentele per la polvere in ascensore e, soprattutto,…
Il rumore è, senza ombra di dubbio, la "miccia" più frequente che accende le discussioni in assemblea e riempie l’agenda di ogni amministratore di condominio. Non parliamo solo delle liti tra vicini di pianerottolo, ma di quelle situazioni ben più…
L'amministrazione di stabili a destinazione mista, dove le unità abitative convivono con attività commerciali al piano strada, rappresenta una delle sfide più delicate per i professionisti del settore immobiliare in Italia. La recente Circolare del Dipartimento dei Vigili del Fuoco…
La gestione dei lavori di manutenzione straordinaria rappresenta, da sempre, uno dei momenti più delicati e complessi nella vita professionale di un amministratore di condominio. Spesso, giustamente, si richiede all’assemblea il riconoscimento di un compenso straordinario (solitamente calcolato in percentuale…
Il panorama delle detrazioni fiscali in ambito condominiale è in costante evoluzione e, per noi amministratori professionisti, anticipare i cambiamenti normativi non è solo una buona pratica, ma una necessità difensiva. Sebbene la data del 16 marzo 2026 possa apparire…
Come Confamministratori, monitoriamo costantemente l’evoluzione giurisprudenziale per fornire ai nostri associati gli strumenti necessari a svolgere la professione con serenità e competenza. Una recente pronuncia della Corte di Cassazione (n. 14428 del maggio 2025) segna un punto di svolta fondamentale…
In un contesto economico caratterizzato da un aumento generalizzato dei costi energetici e delle materie prime, la gestione condominiale richiede sempre più un approccio imprenditoriale. Gli amministratori di condominio si trovano spesso a dover comunicare aumenti nelle rate e nei…
Come amministratori di condominio, ci imbattiamo frequentemente in situazioni delicate che mettono alla prova non solo le nostre competenze tecniche, ma anche la nostra capacità di mediazione e la fermezza nella gestione contabile. Uno degli scenari più complessi e fonte…
Il ruolo dell'amministratore di condominio in Italia sta subendo una trasformazione radicale. Non siamo più visti semplicemente come esecutori di delibere o gestori di spese correnti, ma sempre più come veri e propri manager del patrimonio immobiliare . In questo…