Archivio pubblicazioni inerenti a gestione
È una scena che si ripete quotidianamente nei condomini di tutta Italia, dalle palazzine storiche di Torino ai complessi residenziali di Bari: un appartamento viene venduto, il vecchio proprietario se ne va e il nuovo condomino fa il suo ingresso.…
In un panorama economico caratterizzato da una costante volatilità dei mercati energetici, il ruolo dell'amministratore di condominio si sta trasformando radicalmente. Se un tempo la gestione delle utenze comuni era considerata una mera attività di routine contabile, oggi rappresenta una…
Il mercato immobiliare italiano sta vivendo una fase di grande dinamismo e, come amministratori di condominio, siamo spesso i primi a percepire i cambiamenti all'interno degli stabili che gestiamo. Quando un'unità immobiliare viene messa in vendita, sorge spesso il dilemma…
La notizia delle scelte immobiliari di Gerry Scotti, volto iconico della televisione italiana, offre uno spunto di riflessione inaspettato ma prezioso per noi professionisti del settore. La conferma che il celebre conduttore risieda in un loft al settimo piano di…
La gestione degli spazi accessori, spesso considerati secondari come le cantine e i solai, rappresenta in realtà una delle sfide quotidiane più insidiose per l'amministratore professionista. Non si tratta semplicemente di locali di deposito: la cantina è un crocevia di…
Con l'avvicinarsi della stagione estiva o durante le ondate di calore anomalo, la casella di posta dell'amministratore di condominio si riempie inevitabilmente di comunicazioni riguardanti l'installazione di nuovi impianti di climatizzazione. Si tratta di un momento delicato per la gestione…
Con l'avvicinarsi della notte di San Silvestro, in ogni città d'Italia, da Milano a Palermo, l'atmosfera festosa porta con sé una delle questioni più spinose per chi gestisce immobili: l'uso dei prodotti pirotecnici all'interno degli spazi condominiali. Sebbene i festeggiamenti…
È uno degli scenari più temuti dall’amministratore di condominio: il telefono che squilla incessantemente perché, al piano terra dello stabile, ha aperto una nuova attività di ristorazione. Che si tratti di una friggitoria, di una pizzeria o di un ristorante…
Come Confamministratori , ci troviamo spesso a dover ricordare ai nostri associati che la professionalità non si misura solo nella qualità tecnica della manutenzione dell'edificio o nella precisione contabile, ma anche nella capacità di tutelare formalmente il proprio incarico. Uno…
Come professionisti della gestione immobiliare, sappiamo bene che il momento dell'assemblea ordinaria per l'approvazione del rendiconto consuntivo rappresenta spesso lo snodo più critico dell'anno lavorativo. È il momento in cui l'operato dell'amministratore viene messo sotto la lente d'ingrandimento e in…